1、这本书涉及到股票、债券、存款、保险、房地产、衍生品等；普通人关注股票、债券、存款、保险、房地产就可以了；
大城市的房价是富人拉起来的，因为富人特别喜欢买房；
有多喜欢？
在资产配置里房地产占46%，股票占18%，债券13%，其他23%；
即：
房产占比21％不包括自住房产（自住房产、第一套、第二套房产），自住房产在总财富中的占比达到32％。如果放在一起考虑自住房产的话，房产在总财富中的占比达到46％（32％+68％×0.21），远超过股票18％，更远远超过债券的13％。所以说，房产在富人的财富配置中，占比是最高的，远超过股票和债券。
2、为什么喜欢买房？
因为：
• 房地产的投资回报率高，扣除通货膨胀，收益率6.6%/年；
• 风险小，即使经济周期下跌，也比股票跌的少，大城市的房子相对坚挺；
• 可以作为融资工具，拿房子去抵押，就有了一笔大额低息的备用金；
3、资产配置：
• 1、房产占比50%，股票20%，债券19%，保险10%，银行活期存款1%，活期存款够三年的生活开支即可；
• 2、每年再平衡：根据股票、债券、保险的占比，每年进行再平衡，如：
○ 股票遇到牛市，涨了，占比到30%，债券变成了10%，这时候可以卖掉一部分股票，买入一部分债券，保证股票：债券接近20%：19%；
○ 股票遇到熊市，跌了，占比到10%，债券变成了20%，这时候可以卖掉一部分债券，买入一部分股票，保证股票：债券接近20%：19%；
